土地取引の目安となる地価調査の結果が発表され、県全体では28年連続の下落となりました。

この調査は、26年7月1日時点の県内35市町村260地点を対象に行われました。
　
その結果、住宅地、商業地、工業地を合わせた県全体の平均変動率は　0.4％のマイナスで、28年連続の下落となりました。

用途別では、「住宅地」が0.5％のマイナスで、27年連続の下落です。市町村別にみると天童市が1.3％のプラスと最も高い上昇率で、次いで米沢市、河北町、庄内町がいずれも0.1％の上昇となっています。一方、山形市は12年ぶりに横ばいとなりました。

調査にあたった不動産鑑定士は、建築費の高騰で戸建て住宅の購入が難しくなっていることに加え、金利の上昇も今後、マイナス要因になると分析しています。

「住宅地」で1平方メートルあたりの価格が最も高かったのは、山形市小姓町で8万7200円でした。

続いて「商業地」です。全体では0.4％のマイナスで、33年連続の下落となりました。「商業地」で1平方メートルあたりの価格が最も高かったのは、山形市七日町1丁目で22万4000円でした。

最後に、「工業地」です。0.3％のプラスと5年連続の上昇で、特に、山形市や上山市などの上昇率が高くなっています。